润 世 中 心 _ 中 联 润 世 集 团 指 定 写 字 楼 租 赁 平 台 _ 中 联 润 世 （ 北 京 ） 投 资 有 限 公 司 项 目 概 况 区 位 交 通 景 观 绿 化 精 致 办 公 多 元 商 业 关 于 我 们 项 目 概 况 项 目 简 介 技 术 参 数 起 点 于 世 界 高 端 地 处 燕 莎 / 亮 马 桥 商 圈 核 心 区 、 毗 邻 美 国 、 日 本 、 法 国 等 七 大 使 馆 区 域 内 国 际 商 务 氛 围 浓 郁 、 商 机 繁 多 项 目 作 为 燕 莎 ／ 亮 马 桥 区 域 知 名 甲 级 标 准 写 字 楼 项 目 集 1 0 万 平 方 米 办 公 、 商 业 配 套 、 园 林 景 观 为 一 体 融 合 中 央 商 务 区 与 第 三 使 馆 区 特 有 的 文 化 氛 围 以 独 特 的 建 筑 外 观 、 卓 越 的 项 目 品 质 、 专 业 的 物 业 管 理 、 成 熟 完 善 的 区 域 配 套 打 造 兼 具 建 筑 审 美 和 社 会 功 能 的 地 标 性 典 范 楼 宇 项 目 简 介 项 目 地 址 北 京 市 朝 阳 区 天 泽 路 1 6 号 院 开 发 商 中 联 润 世 投 资 集 团 物 业 公 司 中 联 润 世 （ 北 京 ） 物 业 管 理 有 限 公 司 资 产 管 理 公 司 中 联 瑞 世 （ 北 京 ） 资 产 管 理 有 限 公 司 总 建 筑 面 积 9 8 , 6 9 8 平 方 米 写 字 楼 面 积 4 8 , 5 6 6 平 方 米 商 业 面 积 2 3 , 1 0 3 平 方 米 写 字 楼 高 A 座 ： 6 4 . 9 米   ， B 座 ： 7 7 . 0 6 米 地 上 层 数 A 座 ： 1 7 层 （ 电 梯 楼 层 ） B 座 ： 2 0 层 （ 电 梯 楼 层 ） C 座 ： 3 层 （ 电 梯 楼 层 ） 地 下 层 数 4 层 （ B 1 员 工 餐 厅 、 B 2 B 4 停 车 场 ） 使 用 率 商 业 约 ： 6 5 %   ， 写 字 楼 ： 7 0 % 办 公 / 商 业 楼 层 写 字 楼 建 筑 面 积 A 座 （ 3 号 楼 ） ： 2 1 9 1 . 0 3 平 方 米 B 座 （ 2 号 楼 ） ： 2 1 7 1 . 3 9 平 方 米 商 业 建 筑 面 积 C 座 （ 1 号 楼 ） ： 6 1 5 2 . 5 3 6 1 7 5 . 6 5 平 方 米 办 公 层 高 层 高 4 . 0 5 米 ， 净 高 3 米 商 业 层 高 大 堂 层 高 6 米 、 二 层 层 高 4 . 8 米 、 三 层 层 高 5 . 4 米 网 络 地 板 1 0 厘 米 架 空 地 板 楼 板 承 重 写 字 楼 ： 2 5 0 公 斤 / 平 方 米   商 业 ： 3 0 0 公 斤 / 平 方 米 电 梯 品 牌 日 本 三 菱 电 梯 楼 层 A / B 座 ： 客 梯 ： 1 2 部 ， 货 梯 ： 4 部 C 座 ： 观 光 梯 ： 2 部 扶 梯 ： 1 部 车 位 数 量 4 9 8 个 空 调 与 新 风 量 V A V 空 调 系 统   新 风 量 ： 3 0 立 方 米 / 小 时 网 络 配 置 中 国 移 动 、 中 国 电 信 、 中 国 联 通 办 公 / 商 业 楼 层 写 字 楼 建 筑 面 积 A 座 （ 3 号 楼 ） ： 2 1 9 1 . 0 3 平 方 米 B 座 （ 2 号 楼 ） ： 2 1 7 1 . 3 9 平 方 米 商 业 建 筑 面 积 C 座 （ 1 号 楼 ） ： 6 1 5 2 . 5 3 6 1 7 5 . 6 5 平 方 米 办 公 层 高 层 高 4 . 0 5 米 ， 净 高 3 米 商 业 层 高 大 堂 层 高 6 米 、 二 层 层 高 4 . 8 米 、 三 层 层 高 5 . 4 米 网 络 地 板 1 0 厘 米 架 空 地 板 楼 板 承 重 写 字 楼 ： 3 0 0 公 斤 / 平 方 米   商 业 ： 4 5 0 公 斤 / 平 方 米 电 梯 品 牌 日 本 三 菱 电 梯 数 量 A / B 座 ： 客 梯 ： 1 2 部 ， 货 梯 ： 4 部 C 座 ： 观 光 梯 ： 1 部 扶 梯 ： 1 部 车 位 数 量 4 9 8 个 空 调 与 新 风 量 V A V 空 调 系 统   新 风 量 ： 3 0 立 方 米 / 小 时 网 络 配 置 中 国 移 动 、 中 国 电 信 、 中 国 联 通 区 位 交 通 立 体 交 通 畅 达 三 大 国 际 商 圈 比 邻 东 三 环 / 东 四 环 主 环 线 ， 城 市 、 轨 道 、 机 场 三 大 黄 金 交 通 格 局 融 为 一 体 2 条 地 铁 线 路 、 4 条 交 通 路 网 、 1 0 条 公 共 交 通 枢 纽 ， 畅 达 北 京 城 区 东 西 南 北 为 租 户 提 供 免 费 搭 乘 的 定 制 班 车 服 务 地 上 地 下 交 通 无 缝 接 驳 ， 2 4 小 时 随 时 待 命 8 0 0 米 1 0 号 线 [ 亮 马 桥 站 ] B 口 9 0 0 米 1 4 号 线 [ 东 风 北 桥 站 ] D 口 9 0 0 米 1 4 号 线 [ 枣 营 站 ] D 口 1 4 K m 北 京 西 站 驾 车 3 0 分 钟 1 2 K m 北 京 南 站 驾 车 1 5 分 钟 6 K m 北 京 东 站 驾 车 1 0 分 钟 1 5 K m 首 都 国 际 机 场 驾 车 3 0 分 钟 4 7 K m 大 兴 国 际 机 场 驾 车 6 0 分 钟 景 观 绿 化 尽 享 楼 前 纯 美 景 象 ， 体 验 惬 意 自 然 环 境 以 “ 公 园 里 的 写 字 楼 ” 为 规 划 理 念 ， 将 现 代 设 计 元 素 与 自 然 绿 化 相 互 碰 撞 水 系 景 观 + 欧 式 园 林 的 生 态 景 观 巧 妙 纳 入 其 中 ， 令 建 筑 与 自 然 完 美 融 合 创 造 传 统 商 业 无 法 比 拟 的 景 观 视 野 整 体 效 果 营 造 出 “ 五 境 ” 的 布 局 形 式 即 “ 品 味 高 雅 的 文 化 环 境 、 严 谨 的 交 流 环 境 、 催 人 奋 进 的 工 作 环 境 舒 适 宜 人 的 休 闲 环 境 ， 满 足 客 群 休 憩 、 娱 乐 、 社 交 、 活 动 的 功 能 精 致 办 公 设 计 理 念 典 雅 大 堂 办 公 空 间 智 慧 + 楼 宇 入 驻 企 业 人 与 自 然 的 和 谐 共 生 建 筑 外 观 端 庄 典 雅 ， 富 有 动 感 韵 律 建 筑 线 形 通 过 建 筑 布 局 与 标 高 的 变 化 来 呈 现 阴 阳 五 行 元 素 ， 为 建 筑 增 添 了 诗 意 和 情 感 体 现 了 “ 天 人 合 一 ” 的 东 方 哲 学 思 想 建 筑 高 度 上 错 落 有 致 ， 不 仅 获 得 了 通 达 的 视 线 和 充 分 的 日 照 也 塑 造 出 优 雅 和 谐 的 城 市 天 际 线 气 派 庄 严 ， 总 部 气 魄 A / B 座 大 堂 层 高 6 m ， 整 体 装 饰 采 用 国 际 质 优 绿 色 环 保 材 质 搭 配 前 卫 时 尚 、 极 具 现 代 感 的 设 计 营 造 高 雅 壮 丽 的 待 客 环 境 C 座 大 堂 层 高 2 0 m ， 阳 光 中 庭 将 室 内 外 景 观 巧 妙 融 合 使 环 境 和 景 观 都 渗 透 到 日 常 商 务 办 公 中 赋 予 建 筑 生 命 、 阳 光 与 活 力 7 0 % 高 使 用 率 视 野 无 限 A / B 座 标 准 层 层 高 4 . 0 5 米 ， 隐 框 玻 璃 幕 墙 搭 配 可 开 放 式 窗 户 周 边 无 等 高 建 筑 遮 挡 ， 让 客 户 坐 拥 广 阔 视 野 与 充 裕 的 自 然 采 光 除 拥 有 标 准 层 层 高 办 公 空 间 外 ， 更 拥 有 高 达 8 . 4 m 层 高 的 隔 层 镂 空 设 计 真 正 实 现 与 世 界 视 野 的 无 缝 交 流 C 座 标 准 层 层 高 4 . 8 6 米 ， 超 高 空 间 格 局 带 来 最 为 优 化 的 空 间 设 计 及 配 置 首 层 与 配 套 商 业 紧 密 联 动 ， 为 商 务 精 英 注 入 源 源 工 作 活 力 集 现 代 人 性 化 商 用 物 业 于 大 成 为 助 力 润 世 中 心 楼 宇 管 理 智 慧 化 升 级 首 次 引 入 华 为 智 慧 楼 宇 + 智 能 办 公 系 统 不 遗 余 力 地 打 造 时 下 最 受 欢 迎 的 办 公 氛 围 及 智 能 化 管 理 体 系 提 升 管 理 效 能 、 降 低 运 营 成 本 更 好 的 推 动 新 技 术 与 办 公 场 景 的 深 度 融 合 构 建 全 方 位 企 业 服 务 体 系 ， 加 强 大 厦 与 企 业 间 深 度 链 接 随 时 满 足 入 驻 客 户 对 人 性 化 服 务 和 智 能 化 商 务 办 公 的 双 重 需 求 入 驻 商 铺 多 元 商 业 业 态 配 比 丰 富 多 元 1 0 0 0 0 平 米 精 品 商 业 云 集 餐 饮 美 食 、 咖 啡 茶 饮 、 2 4 小 时 便 利 店 、 国 际 日 托 机 构 、 专 家 诊 所 、 医 美 S P A 、 健 身 康 复 、 服 务 式 办 公 员 工 餐 厅 、 商 务 宴 请 等 精 品 配 套 灵 动 的 商 业 模 式 ， 形 成 商 务 与 商 业 空 间 的 多 维 互 动 从 容 畅 想 工 作 与 商 务 的 惬 意 大 厦 配 套 班 车 员 工 餐 厅 洗 车 房 健 身 房 花 卉 绿 植 租 赁 班 车 员 工 餐 厅 茶 室 商 务 包 厢 宴 会 包 厢 花 卉 绿 植 租 赁 班 车 员 工 餐 厅 茶 室 商 务 包 厢 宴 会 包 厢 花 卉 绿 植 租 赁 关 于 我 们 服 务 管 理 开 发 商 介 绍 品 质 服 务 以 细 节 致 胜 中 联 润 世 物 业 管 理 有 限 公 司 将 以 客 户 需 求 为 己 任 为 进 驻 企 业 级 商 户 提 供 全 方 位 、 一 体 化 物 业 管 理 解 决 方 案 无 微 不 至 的 职 业 化 管 理 、 2 4 小 时 管 家 服 务 保 证 物 业 服 务 管 理 高 效 , 持 续 运 行 以 对 细 节 的 极 致 追 求 、 提 供 完 美 的 服 务 体 验 打 造 舒 适 、 安 全 、 便 捷 的 、 高 品 质 商 务 环 境 跨 越 时 代 赢 家 风 采 中 联 润 世 （ 北 京 ） 投 资 有 限 公 司 成 立 于 2 0 0 4 年 1 2 月 ， 注 册 资 金 为 1 0 0 0 万 元 成 立 以 来 ， 始 终 坚 持 “ 投 资 + 科 创 ” 双 轮 驱 动 战 略 着 力 推 动 能 源 、 科 创 生 态 核 心 业 务 板 块 协 同 发 展 为 实 体 经 济 发 展 提 供 源 源 动 力 以 增 强 城 市 综 合 竞 争 力 ， 实 现 城 市 的 可 持 续 发 展 为 目 标 业 务 范 围 涉 及 城 市 建 设 及 房 地 产 开 发 等 领 域 包 括 房 地 产 开 发 以 及 城 市 功 能 性 设 施 的 经 营 管 理 等 为 实 体 经 济 发 展 提 供 源 动 力 地 址 ： 北 京 市 朝 阳 区 天 泽 路 1 6 号 院 电 话 ： 0 1 0 8 5 3 2 5 8 7 7 、 4 0 0 1 7 6 3 6 9 9   网 址 ： w w w . b j z l r s . c o m 京 I C P 备 2 0 2 1 0 0 3 5 5 3 号 1     技 术 支 持 ： 网 站 制 作 微 信 公 众 号

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