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成都市房地产经纪协会

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 但 是 今 天 说 房 子 要 转 租 出 去 才 能 退 押 金 ， 坚 决 不 退 押 金 。 
 律 师 回 复 ： 您 好 ， 押 金 的 退 还 ， 一 般 是 依 据 合 同 哈 ， 如 果 合 同 没 有 约 定 退 押 金 的 条 件 ， 那 他 就 不 能 增 加 条 件 。 
 2 0 2 5 0 5 1 7 咨 询 问 题 ： 我 想 问 一 下 ， 与 成 都 鑫 巢 忆 家 住 房 租 赁 有 限 公 司 签 订 的 房 屋 租 赁 合 同 具 备 法 律 效 应 吗 ， 靠 谱 吗 律 师 回 复 ： 您 好 ， 一 般 来 说 ， 只 要 双 方 具 有 相 应 的 民 事 主 体 能 力 ， 意 思 表 示 真 实 ， 不 存 在 欺 诈 、 胁 迫 、 乘 人 之 危 、 显 示 公 平 、 重 大 误 解 等 情 形 ， 合 同 内 容 和 形 式 不 存 在 违 反 法 律 、 行 政 法 规 的 强 制 性 规 定 ， 不 违 反 公 序 良 俗 ， 在 双 方 签 字 盖 章 后 合 同 即 成 立 。 
 2 0 2 5 0 4 2 8 咨 询 问 题 ： 要 求 租 房 1 个 月 （ 微 信 有 证 明 ） ， 中 介 给 了 我 1 年 的 合 同 并 且 签 约 了 （ 签 约 时 中 介 在 口 述 说 明 所 以 未 仔 细 看 合 同 ） ， 租 期 到 了 退 押 金 时 说 不 能 退 。 
 要 退 押 金 需 要 租 客 在 租 期 内 转 租 到 下 一 个 人 ， 这 种 算 我 能 告 他 欺 骗 签 约 吗 ？ 律 师 回 复 ： 您 好 ， 押 金 的 退 还 方 式 一 般 依 据 合 同 约 定 。 
 若 您 的 租 赁 合 同 已 经 到 期 ， 且 均 按 照 合 同 约 定 完 成 合 同 项 下 义 务 的 ， 出 租 房 应 当 在 合 理 期 限 内 退 还 您 的 押 金 。 
 若 拒 不 退 还 的 ， 可 以 想 房 屋 所 在 地 人 民 法 院 通 过 诉 讼 的 方 式 ， 要 求 对 方 退 还 。 
 2 0 2 5 0 4 0 7 奖 惩 对 象 ： 【 租 赁 机 构 】 成 都 逸 友 驿 家 住 房 租 赁 有 限 公 司 奖 惩 类 型 ： 奖 励 奖 惩 决 议 ： + 2 诚 信 分 奖 惩 时 间 ： 2 0 2 5 0 6 2 0 奖 惩 事 由 ： 参 加 行 业 协 会 执 业 培 训 并 签 订 行 业 自 律 管 理 文 件 的 得 2 分 。 
 奖 惩 对 象 ： 【 住 房 租 赁 服 务 人 员 】 欧 阳 辉 Z L 0 1 0 8 0 4 奖 惩 类 型 ： 奖 励 奖 惩 决 议 ： + 1 诚 信 分 奖 惩 时 间 ： 2 0 2 5 0 6 2 0 奖 惩 事 由 ： 2 0 2 5 年 度 内 积 极 参 加 政 府 或 协 会 举 办 的 活 动 得 1 分 ， 累 计 不 超 过 3 分 。 
 奖 惩 对 象 ： 【 住 房 租 赁 服 务 人 员 】 李 文 君 Z L 0 1 2 1 3 7 奖 惩 类 型 ： 奖 励 奖 惩 决 议 ： + 1 诚 信 分 奖 惩 时 间 ： 2 0 2 5 0 6 2 0 奖 惩 事 由 ： 2 0 2 5 年 度 内 积 极 参 加 政 府 或 协 会 举 办 的 活 动 得 1 分 ， 累 计 不 超 过 3 分 。 
 友 情 链 接 ： 备 案 号 ： 蜀 I C P 备 1 0 0 2 4 2 2 7 号 1 © 版 权 所 有 ： 成 都 市 房 地 产 经 纪 协 会 所 有 2 0 1 7 2 0 2 0

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